跳转到主要内容
Sammamish Town Center (not licensed)

附属住宅单元 (ADU)

附属住宅单元有很多名称,例如 ADU、姻亲单元、奶奶公寓和小屋。

ADU 是与单户住宅位于同一地块上的附属或独立住宅。ADU 是独立、完整的住宅,拥有自己的厨房、卧室、浴室和入口。


ADU 基本信息:

  • 在带有独立单户住宅的地块上最多允许两个 ADU,采用以下配置:
    • 两个附加的 ADU,例如在地下室、附加车库上方或家庭附加部分
    • 两个独立的 ADU,可以相互连接或独立车库
    • 一个连接的 ADU 和一个分离的 ADU
    • 现有结构转换为附属住宅单元
  • 分离的 ADU 最大为 1,000 平方英尺。
  • 附属的 ADU 最大可以是单户住宅面积的 50% 或 1,000 平方英尺,以较大者为准。
  • ADU 不计入单户住宅的容积率 (FAR)。
  • 如果住宿已经有四个或更多停车位(包括车库空间和车道),则无需额外停车。

选项 1:按区域划分的独立 ADU 开发标准(仅当 ADU 未连接到其他结构或改进时,例如车库或棚屋)

开发标准

R-1

R-4 系列

R-6 系列

R-8 系列

R-12 系列

R-18 系列

前挫折*

20 英尺

15 英尺

15 英尺

10 英尺

10 英尺

10 英尺

后退缩

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

侧面后退

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

5 英尺

高度

24 英尺

24 英尺

24 英尺

24 英尺

24 英尺

24 英尺

*沿主干道的前退线至少 30 英尺。 

选项 2:按区域划分的其他结构开发标准(当 ADU 连接到其他结构(如车库)时需要)

开发标准

R-1

R-4 系列

R-6 系列

R-8 系列

R-12 系列

R-18 系列

前挫折*

20 英尺

15 英尺

15 英尺

10 英尺

10 英尺

10 英尺

后退缩

10 英尺

10 英尺

10 英尺

10 英尺

5 英尺

5 英尺

侧面后退

10 英尺

10 英尺

10 英尺

10 英尺

5 英尺

5 英尺

高度

35 英尺

35 英尺

35 英尺

35 英尺。

35 英尺

35 英尺

*沿主干道的前退线至少 30 英尺。