年度案卷请求
案卷请求流程
每年，该市的规划委员会和市议会都会考虑更新、修正或修订综合规划和 Sammamish 市政规范开发法规。
此过程的第一步是案卷请求，可以使用在线 案卷申请表全年提交。
案卷请求类型
申请人必须根据所需的修正案在两种案卷请求类型之间做出决定。每种类型的过程略有不同，如下所述。
文本修订
文本修订包括对综合规划或 Sammamish 市政法规文本的添加、修改或更正。强烈建议申请人在提交案卷请求之前提交文本修订指导表。
指导表可帮助工作人员了解申请人的目标，以便他们可以提出建议，以帮助申请人提交案卷申请表。
特定地点的土地利用地图修正案
对于单个物业或一小群物业，可以要求修改特定地点的土地使用地图，详情如下。
在提交特定地点土地使用地图修正案的案卷申请表之前，需要召开申请前会议。
申请前会议是一次面对面会议，旨在帮助那些有兴趣申请特定地点土地使用地图修正案的人了解有关申请要求和流程的更多信息。
预申请会议的费用将在会议开始前收取。有关金额，请参阅最新版本的费用 表 。
提交截止日期
SMC 24A.10.010 要求在每年 8 月第一个星期一下午 5：00 的年度截止日期之前提交案卷请求。
2025 年，年度截止日期为 8 月 4 日下午 5：00。
Frequently Asked Questions
作为根据《增长管理法》（RCW 第 36.70A 章）进行的城市规划，Sammamish 必须通过一项综合计划，并每八年对其进行一次审查和更新。综合计划包括目标、目的、政策、行动和标准，旨在指导民选官员和地方政府工作人员的日常决策。综合计划是该市关于如何管理增长的官方政策声明。
Sammamish 市于 2003 年通过了第一个综合计划，并于 2015 年进行了全面更新。2015 年综合计划包括强制性和可选要素，并作为 20 年规划期的决策框架，重点关注土地使用、住房、资本设施、公用事业、公园和娱乐、环境以及保护。
修订后的华盛顿法典 36.70A.030（7） 将开发法规定义为县或市对开发或土地使用活动的控制，包括但不限于
- 分区条例，
- 关键区域条例，
- 海岸线硕士课程 /
- 官方控制，
- 规划单位发展条例，
- 细分条例，以及
- 具有约束力的场地规划条例，以及
- 对这些项目的任何相关修订。
Sammamish 的开发法规可在 Sammamish 市政法规中找到。
特定地点土地使用地图修正案会更改一个或多个物业的未来土地使用名称，而区域重新分类会更改当前分区地图上物业的分区。
如果市议会决定批准修正提案，他们的批准将取决于区域重新分类的批准。
申请人在市议会批准后有 90 天的时间提交区域重新分类申请。区域重新分类是第 3 类土地使用诉讼，需要听证审查员举行听证会并做出决定。
我们的在线系统将在您提交时为您提供自动确认，并将通过电子邮件发送您的表格的 PDF 副本。在此之后，工作人员将审核您的请求，以确保以下内容：完整性（确保提供所有必需的材料并包含足够的信息
- 请求是否符合 Sammamish 市政法规的要求
- 使请求与城市工作计划、当前政策和计划优先事项保持一致;和
- 市政工作人员是否有时间和资源在明年对请求进行全面审查。
上述评估以及您请求中提供的信息将被整合到一份演示文稿中，该演示文稿将提交给规划委员会和市议会。
强烈建议申请人参加规划委员会和市议会会议，如果他们选择这样做，有机会在这些会议上就他们的请求发表意见。
市议会对所有综合规划和开发法规修正案提案拥有决策权。市议会拥有批准、拒绝、修改或推迟修正提案的广泛权力。