Beaton Hill & Big Rock Park South Master Planning

项目更新

我们很高兴地通知您，市议会批准了大石公园南（BRP South）和比顿山公园（BHP）的首选总体规划设计。作为总体规划过程的一部分，工作人员正在努力为每个公园物业完成非项目SEPA。

什么是总体规划？

总体规划是一种概念设计，用作在公园实施未来改进的指导文件。总体规划是一个多步骤的过程，接受公众、市议会和公园与娱乐委员会的意见和指导。在这一进程的早期阶段，将制定长期目标和目的，以指导设计备选方案的开发。

一旦设计备选方案被细化为最终的概念设计，下一步就是确定分阶段和实施时间表。这将基于公众，市议会和公园与娱乐委员会的建议优先事项。

需要注意的是，总体规划是概念性的，在设计阶段会继续完善，这可能需要几年时间才能实施。

项目概况

比顿山公园和大石公园南位于城市核心的中心地带。纽约市于2018年秋季收购了比顿山公园。从那时起，在该地点完成的唯一工作就是拆除家庭住宅和附属结构。

比顿山公园位于三个大石公园物业（北、中和南）的正北面，目前不对公众开放。大石公园南于 2021 年 11 月移交给纽约市，是分阶段土地捐赠协议的最终财产。

在开始对城市公园进行广泛开发或改善之前，按照城市采用的总体规划流程完成总体规划。遵循这一过程的目的是利用涉及整个社区的过程，以全面的方式看待公园绿地。这些总体规划支持在城市核心内提供一组有凝聚力的公园的目标。合并的总体规划过程将制定与大石公园北部和中部相结合的计划，以实现该目标。

项目预算

2021-2022 年公园 CIP 预算中总共为 275，000 美元分配给比顿山公园和大石公园南部总体规划。这包括所有规划和设计成本。

比顿山公园

比顿山公园位于市中心萨马米什市政厅以西约半英里处，就在未来的市中心以南。该公园由纽约市在2018年秋季购买的两个地块组成。这些购买是在纽约市快速密集的地区保护开放空间的努力的一部分。该公园以拥有该农庄80多年的家族命名。

空地总面积9.36英亩，树木成熟，地形起伏，草地开阔，三个湿地和一条季节性溪流。

大约4英亩的场地将被指定为永久保护。该市获得了金县保护期货补助金作为报销。

大石公园南

大石公园南是位于市中心的51英亩分阶段土地捐赠协议的第三个也是最后一个财产。前两个地块，大石公园北和中，于2016年和2021年向公众开放。该物业于2021年11月移交给纽约市。

与前两个地块的条件一样，该公园将促进各种低影响的主动和被动活动，其中可能包括：

• 自然小径;
• 开放空间;和
• 被动运动草地。

该地块上有一些现有的结构。实行了限制，以阻止开发超过2，500平方英尺的新结构。这些建筑限制以保留场地自然美景的方式支持公园的发展。

构成这家酒店的15英亩土地包括：

• 茂密的森林覆盖;
• 蜿蜒的小径，在相对不变的地形中航行;
• 敏感区域;
• 开阔的草地;
• 单户住宅;
• 独立车库;和
• 一个谷仓。

总体规划的组成部分

预计总体规划过程将进行12-18个月的努力，其中包括公众参与。预计整个社区，城市工作人员，公园和娱乐委员会，市议会和社区利益相关者将参与其中。整合总体规划流程可以进行集体启动和公众参与，以促进社区介绍和讨论。综合方法还支持部门和城市的集体审查。也就是说，将为每个公园准备单独的总体规划报告。

总体规划过程将包括三个阶段，如下所述：

第一阶段 - 现场调查和分析

评估现有场地条件，确定敏感区域，完成现场研究，并全面了解场地。在这个初始阶段，将准备一项社区调查，以协助开发最初的公园概念。

第二阶段 - 公园计划

第一次公开会议将举行，以展示场地分析，并为社区提供分享他们对公园的希望、梦想和担忧的机会。在第一次公开会议之后，将发布社区调查。将制定一个初步的公园设计计划，详细说明拟议的用途、设计特征和标准，基于：

• 现场分析的结果;
• 社区调查;
• 市政工作人员的意见;
• 技术投入;和
• 初始公众意见。

第三阶段 - 总体规划制定

其余的公众参与将在总体规划过程的第三阶段进行。根据批准的设计方案，将为每个公园准备两到三个总体规划方案。这将包括：

• 总结现有条件的叙述;
• 设计备选方案;
• 成本影响;和
• 监管标准，并确定在项目开发的下一阶段需要进一步研究的问题。

根据社区，公园和娱乐委员会以及市议会的反馈，替代方案将被修改为一个首选的总体规划替代方案，并带有成本估算。最终可交付成果将是每个公园的总体规划报告，包括：

• 最终项目图纸和叙述;
• 项目过程;
• 项目阶段情景;和
• 阶段成本。

项目时间表

项目启动

现场调查与分析

会议#1 - 希望，梦想和担忧

公园计划

会议 #2 - 设计备选方案

总体规划制定

会议 #3 - 首选总体规划

概念替代方案

每个公园都开发了三种公园设计布局，也称为概念替代方案，可在下面查看。纽约市发布了一项社区调查，以在 2022 年 7 月 27 日至 2022 年 8 月 29 日期间接受有关这些概念的意见。

文件

• 外展活动和社区调查 #1 结果
• 公园规划概述
• 概念替代方案

介绍

• 演示文稿 #2：公园和娱乐委员会的议程法案，2022 年 7 月 20 日
• 演示文稿 #2： 议程法案和提交给公园和娱乐委员会和市议会的演示文稿，2022 年 9 月 13 日

2022 年 7 月 20 日 公园和娱乐委员会会议：概念替代方案

工作人员在 7 月 20 日的公园和娱乐委员会会议上介绍了社区外展的结果、新公园的愿景声明以及初步的公园设计布局。录制的会议可在下面观看。

首选计划

文件

• 比顿山公园首选计划
• 大石公园南首选计划

介绍

• 公开研讨会 #3 演示幻灯片
• 演示文稿 #3：公园与娱乐委员会的议程法案，2023 年 2 月 1 日
• 演示文稿 #3：议程法案以及向公园和娱乐委员会和市议会的演示文稿，2023 年 3 月 14 日

公共研讨会#3 - 首选计划

您是否错过了 2023 年 1 月 26 日的虚拟研讨会？没关系！录制的会议可在下面观看。

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