重新划区

什么是准司法重新划区？

作为市政府《萨马米什2044综合规划愿景》的一部分，未来土地利用地图（第22页）包含多种土地使用指定。

社区住宅区的指定旨在支持独立和连挂的独栋住宅、附属住宅单元，以及多种中型住房类型，如双拼住宅、联排别墅和小屋。以下分区允许纳入社区住宅区的定义：

• R-8（每英亩8个住宅单元）
• R-6（每英亩6个住宅单元）
• R-4（每英亩4户住宅）
• R-1（每英亩1个住宅单元）
• 中间住宅叠加层

重新划区是如何获批的？

只有 在以下情况下，听证人才可批准重新分区：

• 拟议的分区是未来土地使用指定允许的下一个更高强度区域，
• 该物业毗邻或对面，另一处已处于同一未来土地使用指定允许的高强度区域的物业

其他标准列于 SMC 21.09.100.G。以及 SMC 21.09.020.T.

重新分区的流程是怎样的？

重新分区申请要求向距离房产500英尺范围内的邻居发送申请通知，启动为期三周的意见征集期。（SMC 21.010.H）

在此期间收到的意见会转发给申请人。申请人需在工作人员审核完成后对这些意见作出回应。

审查完成并处理意见后，工作人员将协调安排与听证员的听证会。通知将在听证会前至少30天通过电子邮件或邮寄给所有登记当事人及距离该物业500英尺范围内的物业。

听证人的任何决定均可上诉至高级法院。

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