120 号楼

背景

萨马米什市拥有位于东北228大道120号的设施，此前租给中央华盛顿大学（CWU）用于高等教育项目。CWU选择不续租，并于2025年6月搬离该设施。市政府于2025年7月1日恢复对该物业的全面控制，并延长现有转租期以减少对现有用户的干扰。大多数转租未续约，且于2026年7月1日到期，唯独YMCA和Microsoft的停车场租赁例外。

该建筑目前不对房出租。

当前工作

工作人员目前正在收集所需信息，以指导议会下一步的方向——包括租赁、出售或继续可行性和社区规划项目的第二阶段。这些信息将于2026年9月15日发布。

指导这项工作的提案和议程法案可在 此处查阅。

市政府也正在对该地进行重新划区流程，关于重新划区的更多信息可在 此处查阅。

原始项目范围

市政府被要求评估120号楼及其周边场地的未来。这项工作将有助于判断现有建筑是否可以被重新用于社区用途，是否更适合其他选择，或者市政府是否应出售该物业。市议会于 2026年1月20日批准了这项工程的合同。

工程将分三个阶段完成，每个阶段结束时，市议会将审查进展，决定是否推进至下一阶段或终止项目。以下三个阶段如下：

第一阶段：建筑与场地评估

工程师和建筑师将对建筑的安全性、结构、无障碍、系统和场地状况进行全面审查。他们还将估算维修和升级费用，并进行市场分析以了解社区需求。市议会将在决定是否进入第二阶段前审查这些发现。

第二阶段：社区参与

如果第一阶段支持推进，市政府将通过公开会议、调查和利益相关者讨论收集社区意见。参与将聚焦于现实且场地适用的选项——无论是建筑物的再利用，还是在不可行的场地规划。议会随后将决定是否进入第三阶段。

第三阶段：可行性与建议

最后阶段将所有技术发现和社区意见汇集成可行性规划。该计划包括概念设计、成本和资金考虑以及运营需求。结果将与公众和市议会共享，由他们决定物业的下一步。

项目更新

第一阶段：完成

顾问团队对建筑及物业进行了全面的技术评估，以确定其是否安全、实用且具成本效益，适合社区使用。发现建筑结构坚固，主要系统仍然可用，尽管许多设备已老化。顾问于2026年4月21日市议会会议上展示了他们的发现。顾问的报告和评估报告可在 此处查阅。

市议会行动：通过动议，纳入工作范围中可探索的额外选项，包括出售该物业、改建为混合用途、将大石公园南纳入市场分析、土地租赁、市附属建筑及可持续发展升级。

第二阶段：暂停