术语表
消灭
消除是萨马米什市消除物业上滋扰状况的一种程序。如果滋扰者位于私人财产上,可以通过搜查令进行驱除。如果滋扰发生在公共通行权上,可以无需搜查令进行。此外,解决对生命安全构成迫在眉睫威胁的滋扰事件,无需搜查令。
上诉
上诉是物业所有者请求重新评估条款或结果的请求。该请求需提交给DCD主任或听证审查员。可请求重新评估违规通知、民事罚款或自愿遵守协议的任何部分。
民事处罚
民事处罚是萨马米什市对房产所有者的罚款。这些罚款是因未遵守财产纠正而产生的。
听证过程
听证过程描述了市政府如何采取法律行动,以消除违规的财产或拆除建筑。听证会由听证审查员主持,负责决定案件的解决方向。
通知与命令
通知与命令代表已发生民法典违规的认定。它表明其中提到的人有责任纠正违规行为。它还列出了通知和命令中规定的其他处罚和救济措施。
在规范合规过程中,任何时候都可以发布通知和命令。通常,这一步骤是在自愿合规努力耗尽后进行的。
通知和命令可上诉,并登记在产权上。
违规通知
违规通知是向房产所有者提供有关违规情况的书面通知。通知详细说明了违规行为及市政府追查合规的流程。它还告知房东其权利。
遵守通知
合规通知会描述违规行为及被违反的规范。它规定了遵守的截止日期。它还描述了个人必须如何自愿解决违规行为。
公共记录请求
公共记录是指任何包含与政府事务进行相关信息的记录,这些记录由机构准备、拥有、使用或保存。通俗来说,这意味着市政府拥有的文件以及与市政府工作人员的沟通。这包括但不限于电子媒体、纸质、电子邮件、微缩胶片、有声带、录像带、磁带和磁盘(CD/DVD)。
公共记录可向市政府索取。
路权
通行权指的是市政府为通行权目的所占有的土地面积。路权包括公共街道和小巷的通行部分,以及边境区域。边界区域包括但不限于任何人行道、车道入口、植栽带、环形交通圈、公园大道或中央隔离带,或人行道与路缘线之间的区域。
停止工作令(SWO)
停止工作令是一份书面命令,明确规定了违规行为。它禁止在特定地点工作或其他活动。
自愿合规协议(VCA)
自愿合规协议是违规责任人与市政府之间的书面合同。协议规定了该人同意减轻违规行为的条款。条款包括具体的时间和条件。
搜查令
令状是高级法院法官批准市政府消除物业滋扰或拆除建筑物的程序。